Bergsgatan 11

Kungsholmen, Stockholm

Pris ej publicerat

Kommande

3 rumRum
56 m²Boarea
3 av 5Våning
4 614 krMånadsavgift

3 rum om 56 m² på Kungsholmen.

Välkommen till en sekelskiftesvåning utöver det vanliga, där tidlös elegans möter modern livskvalitet. Här skapas en varm och inbjudande atmosfär med vacker öppen spis och en charmig balkong i sydvästläge mot en lugn innergård. en perfekt plats för avkoppling från stadens puls.

Bostaden erbjuder en genomtänkt och optimal planlösning med ett rymligt och stilfullt kök som bjuder in till både matlagning och sociala tillställningar. Det generösa vardagsrummet är som gjort för umgänge, lugna kvällar och minnesvärda stunder. De två rofyllda sovrummen är harmoniskt placerade mot innergården och ger en känsla av privat och stillsam oas mitt i staden. Balkongen i soligt söderläge blir hemmets självklara favoritplats. här njuter du av solen, grönskan och en sällsynt stillhet.

Bostaden är belägen i en välskött fastighet med historisk karaktär, i ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen, strax intill Kungsholms Torg. Här kombineras det bästa av två världar: ett lugnt och tryggt boende med omedelbar närhet till stadsliv, service och kommunikationer. Området erbjuder ett rikt utbud av caféer, restauranger och butiker, och endast en kort promenad bort väntar Norra Mälarstrand med sina populära promenadstråk, glittrande vatten och vackra vyer över Riddarfjärden.

Bilder från Bergsgatan 11.

Planritning.

Rummen, ljuset och flödet.

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare.

Wc

Helkaklat badrum med golvvärme, handdukstork, wc, tvättställ, tvättmaskin och takdusch bakom glasvägg.

Sovrum

Sovrum mot innergården som även kan användas som kontor.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning och utgång till bostadens uteplats.

Kök

Nyrenoverat och fullt utrustat kök.

Sovrum

Det större sovrummet ligger mot innergården och har en rymlig klädkammare.

Förråd

Vindsförråd om cirka 9 m².

Fakta om Bergsgatan 11.

Bostaden

Bostadstyp: Bostadsrätt
Rum: 3 rum
Boarea: 56 m²
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 43

Ekonomi

Månadsavgift: 4 614 kr
Ingår i avgiften: Inkl. värme vatten, Tv Bredband
Indirekt nettoskuldsättning: 367 640 kr

Byggnad

Byggår: 1903
Hiss: Ja
Energiklass: E

Brf Vindruvan 16.

Organisationsnummer 702002-9646

Organisationsnummer: 702002-9646
Antal bostadsrätter: 15
Lokaler: 1
Mark: Ja
Juridisk person: Nej
Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köparen
Pantsättningsavgift: 882 kr

Om föreningen

Föreningen är en äkta förening. Fastigheten bebyggdes 1903. Huset är uppfört i Jugendstil efter ritningar av Arkitektkontoret Dorph och Höög. Bostadsrättsföreningen registrerades 1974 och då förvärvades fastigheten. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt och har även 1 lokal samt en gäst lägenhet. Byggnadens totalyta är 1 211 m², varav 1 069 m² utgör lägenhetsyta och 142 m² utgör lokalyta. Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Ekonomi

Styrelsen beslöt att höja höja årsavgifterna med 20% fr o m april månad 2024.

Renoveringar och underhåll

URVAL RENOVERINGAR & UNDERHÅLL
1990 Stambyten, byte av elstigar
2013-2014 Fönster mot gården målades
2015 Gården förbättrades med blomster och planteringar. OVK
2016 Renovering av porten. Spolning av stammar (stora lägenheter + teatern)
2020 Spolning av stammar lgh mot gatan. Besiktning rökkanaler och ventilation. Besiktning och åtgärder av säkerhet på yttertaket.
2022 Byte av rör till expansionskärl i fjärrvärme-central. Stamspolning i gårdshuset, gäst.lgh, lokaler, pannrum och tvättstuga.
2021 Byte av ställdon i fjärrvärmecentral. Målning och renovering av fönster mot gården. OVK
2023 Renovering och målning av fönster mot gatan. Läckage på södersidan av yttertaket åtgärdat

Gemensamma utrymmen

Cykel-/barnvagnsrum med ingång från gatan alt trapphus Tvättstuga med full maskinell utrustning finns i källarplan Gästlägenhet högst upp i huset (ca 20 kvm samt balkong), kan nyttjas mot en mindre avgift.