Parkgatan 14

Kungsholmen, Stockholm

Pris ej publicerat

Kommande

2 rumRum
53 m²Boarea
0.5 av 5Våning
4 128 krMånadsavgift

2 rum om 53 m² på Kungsholmen.

Välkommen till ditt drömhem i en vacker sekelskiftesfastighet!

Denna underbara bostad är en oas av charm och karaktär, belägen i ett av stadens mest eftertraktade områden. Med sin historiska atmosfär och moderna bekvämligheter blir det lätt att bli förälskad vid första ögonkastet.

Stig in i en värld av elegans och historia när du kliver över tröskeln. Det höga taket och de stora fönsterna skapar en luftig och ljus atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Detaljer som vackra fiskbensparketter och profilerade lister är noggrant bevarade. Den ursprungliga charmen och karaktären med en förnimmelse till husets anor möter fräscha och moderna material såsom entréns och kökets ljusa marmorerade klinker och stilrent integrerade vitvaror.

Med 56 välplanerade kvadratmetrar fördelade på 2 rum och kök erbjuder bostaden mycket goda förvaringsmöjligheter, en fin arbetsyta i köket och härlig social yta i vardagsrummet.

Känn värmen sprida sig genom rummet när du kryper upp framför den mysiga eldstaden under kyliga kvällar. Den sprakande elden skapar en atmosfär av hemtrevnad och erbjuder en plats för mysiga stunder och avkoppling med familj och vänner.

Belägen i hjärtat av staden har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Från pittoreska kaféer och trendiga restauranger till grönskande parker och utmärkta kommunikationer, erbjuder detta område en livsstil som passar alla.

Parkgatan 14 ligger alldeles intill vackra Kronobergsparken. Dessutom ligger Rålambshovsparken och Norr Mälarstrands ikoniska strandpromenad inom promenadavstånd. Också inom bekvämt promenadavstånd ligger Fridhemsplan, en av Stockholms knutpunkter för kollektivtrafik.

HSB Brf Vårdtornet 8 är en äkta förening som äger fastigheten Vårdtornet 8. Föreningen består av 44 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler som hyrs ut. Dessutom finns en gemensam tvättstuga, plats för cykelställ både inne och ute. Föreningen har även en trevlig innergård med sittmöbler, planteringar och gemensam grill.

Missa inte chansen att äga detta unika hem där historisk charm möter modern bekvämlighet. Kontakta mig idag för att boka en visning och upptäck allt som denna fantastiska bostad har att erbjuda!

Välkomna på visning!

Bilder från Parkgatan 14.

Planritning.

Fakta om Parkgatan 14.

Bostaden

Bostadstyp: Bostadsrätt
Rum: 2 rum
Boarea: 53 m²
Våning: 0.5 av 5
Lägenhetsnummer: 1001

Ekonomi

Månadsavgift: 4 128 kr
Ingår i avgiften: I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband & IP-telefoni.

Byggnad

Byggår: 1939
Hiss: Ja
Energiklass: E

BRF Vårdtornet 8.

Organisationsnummer 769604-2170

Organisationsnummer: 769604-2170
Antal bostadsrätter: 44
Lokaler: 3
Mark: Ja
Juridisk person: Nej
Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Pantsättningsavgift: 588 kr

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999, fastigheten förvärvades år 2000. Fastigheten, som byggdes år 1898 och genomgick en omfattande ombyggnation 1939, har tre uppgångar på adresserna Inedalsgatan 2, Inedalsgatan 2A och Parkgatan 14, samt en trevlig innergård med sittmöbler, planteringar och gemensam grill. Föreningen består av 44 lägenheter, fördelade på en total lägenhetsyta om 2146 kvm. I fastigheten finns även 3 lokaler som hyrs ut, tvättstuga, uteplats och möjlighet att ställa cykel på innergården alt. i källaren på vintern.

Ekonomi

Lån per kvm: 4 413 kr (Årsredovisning 2023).

Renoveringar och underhåll

Föreningen har ett löpande underhåll på fastigheten och på senare år har renoveringarna sett ut enligt följande:

2025 Stamspolning
2024 Brandskyddsarbete, byte av expansionskärl samt inventering av tak.
2023 Nytt låssystem för entré och allmänna dörrar för att kunna höja säkerhet och flexibilitet & anhtering av vattenskador.
2022 Renovering av trapphusen (3 st), golvslipning och polering, målning tak och väggar samt ny belysning
2020 OVK
2018 Radonmätning
2015 Byte av cirkulationspump samt expansionskärl och nya tvättmaskiner
2013 Renovering av balkongdörrar och fönster samt upprustning av gården samt uteplatser & balkonger för vissa lägenheter
2009 Nya tvättmaskiner
2007 Uppdatering av kabel-TV-nät ("tre hål i väggen")
2006 Installation av LAN och nya tvättmaskiner
2005 Ny värmeväxlare och justering av värmeanläggningen
2004 Trapphus renoverades
2003 Fasaden putsades om, balkongerna renoverades, fönstren målades om
2002 Innergårdens tätskikt byttes
1995 VA stammar i badrum och kök byttes, el-dragningen byttes

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren:

2025: Förstudie inför fasadrenovering och balkongrenovering.
2026: Fasadrenovering, balkongrenovering och takbyte.
2045: Stambyte och byte av elstigare.

TV och bredband

I månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även bredband (100/100) från Telenor, ip-telefoniabonnemang samt basutbud på Kabel-TV. Bredbandet levereras via Telenor och kabel-tv via Com Hem.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstugan ligger belägen i källaren under Parkgatan 14 och är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, ett torkskåp samt kallmangel.
- På husets baksida finns en innergård som om sommaren möbleras med utemöbler och grill. På gården finns även cykelparkering.
- Gemensam takterrass med utsikt över Stockholms takåsar.