Bergsgatan 36

Kungsholmen, Stockholm

25 000 000 kr

159 200 kr/m²

Såld

5,5 rumRum
157 m²Boarea
4 av 5Våning
4 536 krMånadsavgift

Unik chans att förvärva en vindsetage om 157+18

Högst upp i det vackra hörnhuset på Bergsgatan 36 väntar ett sällsynt vindsetage om 175 kvm golvyta – ett personligt och karaktärsfullt hem i två plan.

Här möts generösa sällskapsytor, cirka tre meter i takhöjd och en genomtänkt planlösning med fyra till fem möjliga sovrum och två badrum. Två fungerande öppna spisar skapar en varm och sofistikerad atmosfär, medan balkong och en stor, privat terrass erbjuder utsikt över Stockholms takåsar.

Det nedre planet präglas av rymd och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum bildar hemmets naturliga hjärta. En trappa upp väntar ett luftigt vindsplan med synliga bjälkar, takkupor, takfönster och ett generöst allrum – med direkt access till den privata terrassen.

Ett unikt hem där arkitektonisk karaktär, ljus och rymd möter en ombonad och elegant känsla.

Föreningen är välskött med låg belåning, låga avgifter och betydande lokalintäkter. Rådhuset ligger runt hörnet, Norr Mälarstrand och vattnet några minuter bort och city på promenadavstånd.

Ett ovanligt hem för den som vill leva stort, privat och med själ – mitt i Stockholm.

Planritning.

Rummen, ljuset och flödet.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning vid hatthylla och god förvaring i en rymlig klädkammare. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de generösa sällskapsytorna.

Kök

Rymligt och socialt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för ett stort matsalsbord och från matplatsen nås balkongen, vilket ger en fin förlängning av rummet under årets varmare månader. Den fungerande öppna spisen skapar en varm och ombonad känsla. Från köket leder trappan upp till bostadens övre plan.

Balkong

Trivsam balkong med utsikt över takåsar och innergårdar. Här finns plats för mindre sittgrupp, växter och morgonkaffe i lugn miljö.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med tre meters takhöjd och två stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och övrig möblering. Vackra pardörrar leder både mot hallen och det angränsande sovrummet.

Sovrum 1

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ett stort fönster mot Bergsgatan. Ett välproportionerat rum med fint ljus.

Arbetsrum / sovrum

Flexibelt rum som passar lika bra som arbetsrum, gästrum eller ytterligare sovrum. Rummet är idag avdelat från sovrum 1 och kan enkelt återställas för den som önskar ett större sammanhängande sovrum.

Badrum

Badrum praktiskt placerat i anslutning till hallen. Här finns wc, handfat och dusch med duschvägg.

Övre plan

Övre plan disponeras enligt följande:

Övre hall

Mysig hall med vackert ljusinsläpp från glaspartierna mot terrassen. Härifrån nås övre planets samtliga rum.

Terrass

Stor och skyddad terrass med utsikt över det omkringliggande taklandskapet, däribland Rådhusets vackra kupol. Här finns gott om plats för loungemöbler, växter och middagar utomhus.

Allrum

Stort och karaktärsfullt allrum med synliga bjälkar, dubbla fönster och cirka tre meter i nock. Den fungerande öppna spisen skapar en naturlig samlingspunkt. Rummet kan även användas som ytterligare sovrum för den som önskar.

Badrum

Generöst badrum med takfönster som ger ett fint naturligt ljus. Här finns en rymlig dusch, wc, dubbla handfat samt tvättmaskin diskret integrerad bakom lucka.

Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för stor säng och goda förvaringsmöjligheter. Takvinklarna ger rummet en tydlig och charmig vindskaraktär.

Sovrum 3

Ytterligare ett rofyllt sovrum med bra förvaring och plats för större säng. Passar fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fakta om Bergsgatan 36.

Bostaden

Bostadstyp: Bostadsrätt
Rum: 5,5 rum
Boarea: 157 m²
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 18

Ekonomi

Slutpris: 25 000 000 kr
Månadsavgift: 4 536 kr
Ingår i avgiften: I avgiften ingår bredband, TV-basutbud, vatten och värme. Avgiften betalas kvartalsvis.
Indirekt nettoskuldsättning: 469 011 kr

Byggnad

Byggår: 1875
Hiss: Ja
Energiklass: E

Brf Äpplet 4.

Organisationsnummer 716418-1617

Organisationsnummer: 716418-1617
Antal bostadsrätter: 19
Lokaler: 5
Mark: Ja
Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köparen
Pantsättningsavgift: 592 kr

Om föreningen

Brf Äpplet 4 är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt som årligen inbringar ca 1 240 551 kr.

Föreningen äger marken.

Föreningens lån om ca 6 150 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 3 642 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 800 000 kr.

Föreningens hemsida https://applet4.se/

Renoveringar och underhåll

2024 Nytt bredband
2024 Stamspolning
2023 OVK

2022 Tre dörrar arkad, gård och lokalhyresgäst
2022 Nytt miljö- och cykelrum
2022 Torktumlare
2021 Nytt styrsystem till hiss Bergsgatan
2020 Fönsterrenovering
2019 Delvis takrenovering
2019 Byte av takfönster
2019 Stamspolning
2018 Arkad Pentry (arkad) Förråd (arkad)
2017 Balkonger i hörn mot gata
2017 Ny vattenpump till tvättstuga
2017 Byte el armaturer på gård, källare och vind
2017 Nytt avrinningssystem på gård
2016 Pergola på gård
2016 Mötesrum på vind
2014 Takrenovering skrapning och målning
2013 Stamspolning
2013 Förbättring av taksäkerhet
2012 Renovering och målning gatuplan
2008 Tvättmaskiner, torktumlare, avfuktare
2007 Utbyte av expansionskärl
2006 Snörasskydd på tak
2006 Renovering av fönster och balkongdörrar
2005 Stamspolning
2005 Skrapning och målning av tak
2003 Byte av WC i lokal
2003 Tätning av imkanaler, montering av ventilationsfläktar
2002 Tätningsarbeten tak
2002 Brandsläckare
2001 Isolerglas lokalhyresgäst (frisör)
2001 Stamspolning
2000 Ombyggnad hisskorg Bergsgatan
1999 Renovering trapphus
1998 Stensättning på gård
1997 Renovering entréportar
1997 Ny cirkulationspump, nya radiatorventiler och injustering
1996 Ny fjärrvärmeundercentral
1995 Fönsterrenovering
1995 Renovering av styrsystem till hiss Bergsgatan
1992 Byte av rörstammar
1990 Installation till kabel-tv och anslutning
1988 Montering säkerhetsgrindar
1987 Installation hiss Bergsgatan
1984 Nytt plåttak, puts och balkonger

Planerar underhåll:
2027- Hissen på Scheelegatan 10 ska ses över
2028-2029 Målning av tak

TV och bredband

Ownit

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna i huset har tillgång till fullt utrustad tvättstuga med tre tvättmaskiner, varav en grovtvättmaskin, mangel, torktumlare och torkrum. På gården finns en pergola utrustad med el och infravärme, miljö- och cykelrum och en allmän toalett. I arkaden finns ett fullutrustat pentry med kylskåp, diskmaskin och kokplattor samt bestick, tallrikar och glas. På vinden finns ett mötesrum.