Alströmergatan 32E

Brf Färjan är en äkta och stabil bostadsrättsförening som bildades år 1929. Föreningen har en god ekonomi med en låg skuldsättning per kvm om 3 251 kr/kvm (från årsredovisning 2024). Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen äger fastigheterna Dykaren 29, Färjan 10 och Färjan 11. Byggnaderna uppfördes år 1929 och 1930. Husen är K-märkta, vilket innebär att de är särskilt värdefulla ur kulturhistorisk synpunkt. Föreningen upplåter 490 lägenheter med bostadsrätt och 31 lokaler med hyresrätt. Hyreslokalerna ger en bra hyresintäkt till föreningen. Den totala bostadsytan uppgår till 18 437 kvm och lokalytan till 2 069 kvm. Föreningen äger marken.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat med styrelsen 2026-03-12).

Från och med första juli 2023 höjdes avgiften med 8 procent, bl a har inflation fortsatt att vara hög och räntorna har fortsatt att öka kraftigt (info hämtad från hemsidan 2023-06-19)

Årsredovisning 2024:
Skuldsättning per kvm: 3 251 kr
Skuldsättning bostadsrättsyta per kvm: 3 578 kr

Långfristiga skulder: 20 835 555 kr
Kortfristiga skulder: 45 178 958 kr
Kassa och bank: 1 371 251 kr

Tidigare renoveringar/underhåll:
2025 - Relining av köksstammar i Färjan
2023/2024 - OVK
2023/2024 - Ommålning av fönster
2023 - Byte av bredbandsinfrastruktur
2023 - Installation infrastruktur för elbilsladdning
2023 Garantiåtgärder avseende takmålning utförda
2023 - Stamspoling av köksstammar i Färjan och Dykaren
2023 - Renovering av soprum
2021-2022 - Balkonger, plattor och räcken
2021 - Trapphusbelysning
2021 - Digital bokningstavla tvättstugan
2021 - Byte av grindar
2021 - Ny flaggstång
2020 - Tvättstugan målas om
2020 - Soprumsdörr hushållssopor
2020 - Elmätare vår
2020 - Tagläsarsystemet/porttelefonin sensommar
2019 - OVK
2019 - Radonmätning
2019 - Energideklaration
2019 - Hissarna i G och I (i) renoverades
2019 - Lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet färdigt och lägenheterna är sålda
2019 - Målat om taken insida kvarteret Färjan
2018 - Hissarna i Dykaren renoverades
2018 - Taket på Dykaren lades om
2018 - Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
2017 - Hissarna i A byttes
2016 - Byte av undercentral
2014/15 - Målning av samtliga trapphus
2013 - Fönster
(OVK 2013 godkänd - endast kolfilterfläktar tillåts)
2012 - Portkoder/lås
2012 - Byte av blandare i badrum
2011 - Dykarens fasad
2011 - Element/Värme
2010 - Färjans fasad (innergård)
2009 - Tak
2007 - Tvättstuga
1995 - Fasad (utvändig mot gata)
1994 - Badrumstammar
1993 - El-stigar
1973 - Köksstammar

Kommande renoveringar/underhåll:
Föreningen diskuterar att göra relining i Dykaren, redan finansierat. (Kontrollerat med styrelsen 2026-03-12).

Bredband och kabel-TV levereras av Telenor.

Kabel-TV med basutbud samt Telenor Stream, bredband via fiber 1000/1000 mbit, ip-telefoni (kräver speciell lösning) ingår i avgiften.

Förening tillhandahåller flertalet gemensamma utrymmen såsom hobbyrum, vindsförråd, återvinningsrum, en föreningslokal för 30 personer, en gästlägenhet vid uppgång O samt tvättstuga med 17 maskiner fördelat på sex rum.

Cykelställ och cykelförråd: mellan ingång C och D finns ett cykelförråd med barnvagnsparkering.

Föreningen har en mycket trivsam och grönskande innergård som är prisad som en av Stockholms finaste innergårdar. På innergården finns en vacker fontän och trädgården sköts av föreningens trädgårdsmästare. Innergården har även en trevlig grillplats med flera grillar och ett stort trädäck.

Brf Färjan har tillgång till 33 parkeringsplatser varav 17 stycken garageplatser och 14 stycken garageboxar. Kösystem tillämpas för alla parkeringplatser. Garageplatser och garageboxar är för Färjans aktiva medlemmar.

Det finns 17 stycken garageplatser på adressen Alströmergatan 51.
Garaget är byggt på 30-talet och har därför smala platser, flertalet pelare och en brant nedfart. Hyra är 1 925 kr/månad (2026-03-12).

Det finns 14 stycken garageboxar vid Svarvargatan 6-8. Garageboxarna är 20 kvm. Hyra är 3 025 kr/månad (2026-03-12).

Genomsnittlig kötid är ca 2 år och 286 dagar. (2026-03-12)

För att ansöka om garageplats eller övriga frågor är du välkommen att ta kontakt med HSBs Kund- och Medlemsservice som är ansvarig för föreningens parkeringskö.

I övrigt gäller boendeparkering via Stockholm stad. Generellt gäller parkeringsförbud på alla motorfordon på Färjans innergård. Undantag görs för kort, tillfällig parkering för i- och urlastning framför portarna och gäller max 20 minuter. All uppställning av fordon räknas som parkering, oavsett om föraren befinner sig i eller vid fordonet. Parkeringsbevakning sker dagligen i området av Länsparkering AB, för info se infarten till gården

Upphandling av elbilsladdare gjordes år 2022 och installation av dessa påbörjades 2023. Kötid till dessa platser är ca 4 år.