Frejgatan 12A

Vasastan, Stockholm

Pris ej publicerat

Kommande

2 rumRum
48 m²Boarea
2 av 3Våning
2 168 krMånadsavgift

2 rum om 48 m² i Vasastan.

Välkommen till denna hemtrevliga och ljusa bostad om 48 kvm belägen på attraktiva Frejgatan 12A. Här bor du med närhet till både stadens puls och lugna grönområden. en perfekt kombination för dig som söker ett trivsamt hem i hjärtat av Vasastan.

Bostaden präglas av en generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Lägenheten har en välplanerad planlösning med tydlig separation mellan sociala och privata ytor. Vardagsrummet är luftigt och charmigt, med plats för både soffgrupp och matbord, och har utgång till en mysig balkong som vetter mot den lugna innergården. en riktig oas mitt i stan.

Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring, och sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring. Helkaklat badrum i tidlös design.

Här bor du i en välskött förening med låg belåning och tillgång till grönskande innergård. Närhet till kommunikationer, caféer, restauranger och butiker. samt grönområden som Hagaparken och Observatorielunden.

Planritning.

Fakta om Frejgatan 12A.

Bostaden

Bostadstyp: Bostadsrätt
Rum: 2 rum
Boarea: 48 m²
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 44

Ekonomi

Månadsavgift: 2 168 kr
Ingår i avgiften: I månadsavgiften ingår kostnader för vatten och värme.

Byggnad

Byggår: 1884
Hiss: Nej
Energiklass: F

Dokument

ÅrsredovisningÖppna PDF StadgarÖppna PDF EnergideklarationÖppna PDF

BRF Ingemar 2.

Organisationsnummer 769605-1007

Organisationsnummer: 769605-1007
Antal bostadsrätter: 17
Hyresrätter: 1
Lokaler: 2
Mark: Tomträtt
Juridisk person: Nej
Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: Köparen
Pantsättningsavgift: 592 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ingemar 2 i Stockholms kommun.
Fastigheten uppfördes 1884 och är byggd i klassisk nyrenässansstil och inhyser idag 1 hyreslägenhet och 16 bostadsrätter om totalt 1 218 kvm och 2 lokaler om 151 kvm. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Hyreslägenheten är en dold ekonomisk tillgång och lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen som är idag är skuldfri.

Ekonomi

Årsredovisning 2024:

Avgifterna höjdes som följd av stigande kostnader och kommande höjning av tomträttsavgälden.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med S % och 2024-11-01 med 10 % .

Kassa och bank: 400 822 kr
Borgo räntekonto: 1 070 300 kr

Planerade avgiftsändringar:
Styrelsen planerar höjningar senare i år samt nästkommande år för att möta årliga kostnadsökningar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-07).

Renoveringar och underhåll

2024 - Stambyte i lokalen "Frisören" tidpunkt i samråd med hyresgäst vid hyresgästbyte.
2023 - Cykelförråd, förbättra taket, lutning mm
2023 - Reparation av lampor och värmare på innergården.
2023 - Injustering av värmecentral.
2022-2023 - Byte av maskiner i tvättstuga.
2022 - Hissen - Slutförda åtgärder efter anmärkning vid besiktning.
2022 - Renovering takfot och fasad - En vattenläcka i taket hade skadat del av fasaden.
2022 - Lagning av sedumtak samt klippning av buskar och träd på innergården.
2022 - Utbildning av framtida trädgårdsgrupp för löpande underhåll.
2022 - Byte av trädgårdsmöbler.
2017 - Renovering av fönster.
2014 - Takbyte gårdshus.
2013 - Fasadrenovering.
2012 - Trapphusrenovering.
2011 - Renovering av hiss.
2011 - Delvis takrenovering av gatuhuset.
2009 - Partiellt stambyte.
1978 - Elstigar.