Hall
Välkomnande hall med stenlagt golv och väggar i grå ton. Plats för avhängning och mindre hallmöbel.
Bjurholmsplan 27
Södermalm, Stockholm
5 000 000 kr
Såld
- 2 rumRum
- 45 m²Boarea
- Vinden är numera "våning" 6.Våning
- 3 521 krMånadsavgift
2 rum om 45 m² på Södermalm, förmedlad av Lilian & Co.
Välkommen till Bjurholmsplan 27 och ett hem som på ett självklart sätt förenar klassisk charm, genomtänkt funktion och ett av Södermalms mest omtyckta lägen. Bostaden om 45 kvm är belägen högt upp i huset med hiss och präglas av generös takhöjd och ett harmoniskt ljusinsläpp från två väderstreck.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det stora spröjsade fönstret ger en fri och rogivande utsikt över Bjurholmsplans grönska, vilket skapar en lugn atmosfär året om. Köket är stilrent och funktionellt med vit marmor skiva samt full maskinell utrustning. En perfekt miljö för både vardag och sociala tillfällen.
Sovrummet är rofyllt beläget mot innergården och erbjuder direkt access till bostadens verkliga pärla: en elegant balkong i lugnt gårdsläge. Här kan du njuta av morgonkaffet, läsa en bok i solen eller koppla av i en stillsam miljö, helt avskild från stadens tempo.
Bostaden disponeras som 2rok men är registrerad som 1,5rok.
Föreningen är stabil och har god ekonomi, för visning kontakta ansvarig mäklare.
Planritning.
Rummen, ljuset och flödet.
Kök
Smakfullt utformat kök med stavparkett och väggar i grå ton. God förvaring bakom slät skåpsexteriör med mörka beslag. Arbetsytor i marmor med ovansittande stänkskydd i samma material. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn och Spishäll.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med spröjsade fönster som vetter ut mot takåsarna. Stavparkett till golv och väggar i ljusgrå ton. God plats för sittgrupp, matgrupp samt annan typ av möblemang.
Badrum
Badrum i naturskön kulört. Utrustat med tvättmaskin, regndusch, handfat med kommod och toalett.
Sovrum
Mysigt sovrum i rogivande färger, utgång mot den härliga balkongen med vy över takåsarna. Platsbyggda garderober och hyllsystem utmed ena väggen. Plats för dubbelsäng.
Förråd
Källarförråd ca 3-4 kvm.
Fakta om Bjurholmsplan 27.
Bostaden
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Rum
- 2 rum
- Boarea
- 45 m²
- Våning
- Vinden är numera "våning" 6.
- Lägenhetsnummer
- 23
Ekonomi
- Slutpris
- 5 000 000 kr
- Månadsavgift
- 3 521 kr
- Ingår i avgiften
- I avgiften ingår vatten och värme, basutbud-tv samt 1000 Mbit/s bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån för balkongfond är inkluderat i avgiften.
- Indirekt nettoskuldsättning
- 215 241 kr
Byggnad
- Byggår
- 1929
- Hiss
- Ja
- Energiklass
- F
Dokument
BRF Harven 42.
Organisationsnummer 716420-3510
- Organisationsnummer
- 716420-3510
- Antal bostadsrätter
- 29
- Lokaler
- 1
- Mark
- Ja
- Juridisk person
- Nej
- Överlåtelseavgift
- 2 072 kr
- Överlåtelseavgift betalas av
- Köparen
- Pantsättningsavgift
- 888 kr
Om föreningen
BRF Harven 42 äger och förvaltar fastigheten Harven 42 samt tillhörande mark i Stockholms kommun. Fastigheten stod färdig 1929 med tidstypisk arkitektur och inhyser idag 29 bostadsrättslägenheter om totalt 1469 kvm samt en lokal om 220 kvm som ger goda intäkter åt föreningen som har god ekonomi och låg skuldsättning.
Föreningen är en relativt liten bostadsrättsförening med en personlig och överblickbar struktur.
BRF Harven 42 har genomfört många av de större kostnadskrävande underhållsarbetena såsom stambyte, elstigar, fasad, tak, balkonger och fiberinstallation.
De senaste åren har fokus legat på drifts- och funktionella förbättringar mer än stora strukturprojekt. Just nu finns det inga fast beslutade stora renoveringar i planeringsstadiet, men styrelsen arbetar enligt underhållsplanen och utreder eventuellt kommande fönster- och takåtgärder.
Ekonomi
Årsredovisning 2024:
Kortfristiga skulder: 7 162 284 kr
Klientmedelskonto: 122 954 kr
Skuldsättning per kvm boyta: 4 876 kr
Skuldsättning per kvm totalyta: 4 241 kr
Planerade avgiftsändringar:
Det finns i nuläget inga planer på avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-02-27).
Renoveringar och underhåll
2024–2025 - Renovering av stammar och flera våtrum efter större vattenläcka.
2022–2023 - Renovering av källarlokal avseende ventilation, isolering, rör och el inför uthyrning till ny hyresgäst.
2021 - Renovering av takterrasser efter upptäckt skada.
2020 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd samt installation av fiber.
2019 - Fasadlagningar samt renovering av tvättstuga och torkrum.
2019 - Försäljning av föreningens sista hyreslägenhet.
2019 - Energideklaration upprättad.
2017 - Installation av ny värmeväxlare.
2015 - Renovering och uppgradering av hiss samt installation av nya maskiner i tvättstugan.
2014 - Radonmätning genomförd.
2013 - Fönsterrenovering.
2012 - Nybyggnation av balkonger mot gården (bygglov för balkonger mot gatan har sökts och avslagits vid två tillfällen).
2002 - Byte samtliga Va-stammar.
2002 - Nya elstigar.
2002 - Fasadrenovering.
2002 - Takrenovering.
2002 - Renovering av innergård.
2002 - Renovering av trappuppgång.
2002 - Ombyggnation av tidigare råvind till 2 vindslägenheter.
2002 - Ombyggnation av 2 tidigare butikslokaler till 3 lägenheter.
2002 - Installation av säkerhetsdörrar.
Planerade renoveringar:
År 2026 - Fönsterrenovering.
År 2026 - Plåt och säkerhetsarbete taket.
(Kontrollerat med styrelsen 2026-02-27).
TV och bredband
Bredband levereras av Ownit där 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
TV levereras av Tele2 där ett grundutbud ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tvättstuga, barnvagnsrum samt möjlighet till cykelparkering på innergården.
Gård
Föreningen har en trevlig innergård med sittgrupper för dina medlemmar.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering gäller. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande.
Boendeparkeringstillstånd ansöks om hos Stockholms Stad - https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Södermalm runt hörnet.
Här bor du med närhet till service, kommunikationer och Stockholms stadsliv. Kontakta ansvarig mäklare om du vill veta mer om läget.
Läs mer om områdetBjurholmsplan 27
Nyligen förmedlat i närheten
Se fler försäljningar
Söker du något liknande?
Registrera vad du söker så kan Lilian & Co kontakta dig om liknande bostäder i Södermalm.
Ashkan Jalilian
Grundare och fastighetsmäklare
Registrera din sökning.
Beskriv vad du söker så hör vi av oss när vi har en relevant matchning.